Стагнация цен на столичное жилье сопровождается бурным развитием бизнеса оценщиков. В подобном совпадении нет случайности. По мере насыщения рынка девелоперы вынуждены расширять свой маркетинговый арсенал. Экспертное заключение о стоимости объекта в этой ситуации становится весьма эффективным инструментом продвижения товара. По этой же причине оценка также стала непременным условием при сдаче в аренду, получении кредита или страховки.
«На сегодняшний день услуга оценки жилья востребована как никогда раньше», - говорит управляющий директор компании Blackwood Марина Маркарова. Знать денежный эквивалент недвижимости почти так же важно, как контролировать количество денег в собственном бумажнике. Причем продажа недвижимости перестала быть единственной причиной необходимости оценки.
По словам Аллы Вишневской, управляющего директора компании «Миэль-недвижимость», многие клиенты пользуются услугами оценщиков, даже если не собираются продавать жилье. Оценка недвижимости необходима при операциях купли-продажи или сдаче в аренду и разрешении имущественных споров. К оценке прибегают, чтобы получить кредит под залог недвижимости, оптимизировать налоговые платежи, получить страховку и т. д.
По мнению генерального директора компании Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, понимание реальной стоимости объекта дает возможность получить дополнительные аргументы в любых переговорах, связанных с операциями с вашей недвижимостью.
